Con la crisi gli introiti derivanti dagli oneri di urbanizzazione si sono ridotti al minimo. Ma c'è qualche segnale di ripresa
Fino a pochissimi anni fa era l'edilizia, tramite gli oneri di urbanizzazione versati per ogni nuovo cantiere, a sostenere le finanze degli enti locali. Ora, con il crollo del settore delle costruzioni, il discorso si è rovesciato. Rispetto agli anni scorsi i Comuni sono rimasti quasi senza introiti straordinari derivanti proprio dagli oneri pagati per i nuovi cantieri. In alcuni casi, per far ripartire o per chiudere lavori fermi da anni, sono addirittura gli stessi enti locali ad 'andare incontro' alle esigenze delle imprese, per non lasciare ferite aperte nel tessuto della città.
L'inversione del trend è ben visibile nei conti di Palazzo Marino. Scorrendo i numeri degli anni passati i proventi da oneri di urbanizzazione, classificati nei bilanci come “entrate straordinarie”, sono quasi sempre serviti a coprire il fabbisogno delle spese correnti. Il picco massimo nel 2008, con 101 milioni andati alla parte corrente, per poi scendere ai 63 (su 135 totali) del 2009 , agli 89 (su 145) del 2010 e ai 74 (su 105) del 2011. Risorse che, sommate ad altre entrare straordinarie, “equivalgono quasi ad una leva fiscale”, si è lasciata scappare più volte l'assessore al Bilancio, commentando le difficoltà a far quadrare i conti di quest'anno.
La percentuale dei proventi da oneri che è servita a coprire la parte corrente di bilanci ha spesso superato il 50% del totale, lasciando poche risorse per gli investimenti. E quando nel 2009 si è deciso di invertire il rapporto, destinando 'solo' 63 milioni alla spesa corrente, gli altri 72 sono andati a finanziare i lavori di un'opera importante come la M5.
Ora è comunque l'intera torta a disposizione ad essersi ridotta. “L'anno scorso è stato difficilissimo”, ha commentato l'assessore all'Urbanistica, De Cesaris, sul fronte dei progetti urbanistici in città. A fronte degli 80 milioni di introiti previsti proprio dagli oneri di urbanizzazione, ne sono arrivati solo 74, ma il Comune ha anche dovuto restituirne ben 22 ai costruttori per opere già previste e a cui le imprese hanno rinunciato proprio al momento dell'apertura del cantiere. Nelle casse pubbliche sono quindi arrivati di fatto solo 50 milioni, un incasso magrissimo rispetto agli anni precedenti.
“Per quest'anno siamo stati super prudenti”, ha spiegato l'Assessore, e gli introiti saranno probabilmente ai livelli del 2012. Ci sono però anche segnali positivi. Il Comune dovrà restituire solo 8,5 milioni per opere non più realizzate, e gli incassi potrebbero arrivare a 60 milioni, 10 in più di quanto preventivato. “Può essere un segnale che l'attività sta riprendendo”, ha commentato l'Assessore, spiegando che quest'anno sono stati chiusi iter per lavori importanti come quelli del teatro Smeraldo e di Prada.
10 milioni in più che potrebbero naturalmente andare a bilancio, come ha osservato anche il presidente della commissione Urbanistica Roberto Biscardini.
“Il (nuovo) PGT non c'entra”, ha poi chiosato l'assessore De Cesaris, rispetto agli scarsi introiti degli ultimi due anni. I lavori a cui le imprese hanno rinunciato, insomma, erano tutti progetti nati col vecchio Piano di governo del territorio. Come per dire che il nuovo, pur abbassando l'indice di edificabilità, non è il responsabile della crisi.
C.Urbano
La percentuale dei proventi da oneri che è servita a coprire la parte corrente di bilanci ha spesso superato il 50% del totale, lasciando poche risorse per gli investimenti. E quando nel 2009 si è deciso di invertire il rapporto, destinando 'solo' 63 milioni alla spesa corrente, gli altri 72 sono andati a finanziare i lavori di un'opera importante come la M5.
Ora è comunque l'intera torta a disposizione ad essersi ridotta. “L'anno scorso è stato difficilissimo”, ha commentato l'assessore all'Urbanistica, De Cesaris, sul fronte dei progetti urbanistici in città. A fronte degli 80 milioni di introiti previsti proprio dagli oneri di urbanizzazione, ne sono arrivati solo 74, ma il Comune ha anche dovuto restituirne ben 22 ai costruttori per opere già previste e a cui le imprese hanno rinunciato proprio al momento dell'apertura del cantiere. Nelle casse pubbliche sono quindi arrivati di fatto solo 50 milioni, un incasso magrissimo rispetto agli anni precedenti.
“Per quest'anno siamo stati super prudenti”, ha spiegato l'Assessore, e gli introiti saranno probabilmente ai livelli del 2012. Ci sono però anche segnali positivi. Il Comune dovrà restituire solo 8,5 milioni per opere non più realizzate, e gli incassi potrebbero arrivare a 60 milioni, 10 in più di quanto preventivato. “Può essere un segnale che l'attività sta riprendendo”, ha commentato l'Assessore, spiegando che quest'anno sono stati chiusi iter per lavori importanti come quelli del teatro Smeraldo e di Prada.
10 milioni in più che potrebbero naturalmente andare a bilancio, come ha osservato anche il presidente della commissione Urbanistica Roberto Biscardini.
“Il (nuovo) PGT non c'entra”, ha poi chiosato l'assessore De Cesaris, rispetto agli scarsi introiti degli ultimi due anni. I lavori a cui le imprese hanno rinunciato, insomma, erano tutti progetti nati col vecchio Piano di governo del territorio. Come per dire che il nuovo, pur abbassando l'indice di edificabilità, non è il responsabile della crisi.
C.Urbano
