“Abitare a Milano” è sempre più difficile: semideserti i bandi in via Senigallia, Ovada e Civitavecchia, si passa all’edilizia sociale
Il progetto complessivo di housing sociale noto come “Abitare a Milano” risale al 2001. Prevedeva la realizzazione di 1200 alloggi in 8 quartieri della città, ma col tempo è andato parecchio ridimensionandosi. Il primo lotto, “Abitare 1” comprende gli stabili di via Gallarate, via Ovada (entrambi consegnati con un ritardo di almeno un anno e mezzo tra il 2009 e il 2010), via Senigallia e via Civitavecchia. Di questi ultimi, le consegne erano previste nel 2008, poi nel 2009 ci fu un passaggio di gestione dall’assessorato alla Casa a quello allo Sviluppo del territorio, e il progetto venne parzialmente modificato, sempre dalla precedente amministrazione, che decise di destinare una parte di alloggi a canone convenzionato: più precisamente 128 alloggi su 340 (25 alloggi in via Ovada, 55 in Senigallia, 48 in Civitavecchia).
Ne è seguito un bando per l’assegnazione, al quale hanno risposto pochissime famiglie, col risultato che più della metà degli appartamenti disponibili sono rimasti vuoti: preoccupante evidenza del fatto che, in tempi di crisi, anche pagare un canone moderato (il cui sconto rispetto a quello di mercato è all’incirca tra il 10 e il 20%) è un’utopia per molti.
Ne è seguito un bando per l’assegnazione, al quale hanno risposto pochissime famiglie, col risultato che più della metà degli appartamenti disponibili sono rimasti vuoti: preoccupante evidenza del fatto che, in tempi di crisi, anche pagare un canone moderato (il cui sconto rispetto a quello di mercato è all’incirca tra il 10 e il 20%) è un’utopia per molti.
Dopo il bando sono stati assegnati 57 appartamenti su 128 (in particolare 16 in via Ovada, 14 in Senigallia, 27 in Civitavecchia), mentre 71 sono gli alloggi sono rimasti vuoti. Un’indicazione a (non) procedere, per Palazzo Marino, con un altro bando: infatti prima dell’estate l’assessorato alla Casa del Comune di Milano ha deciso di assegnare i 71 appartamenti rimasti non più secondo le regole previste per il canone concordato dell'edilizia convenzionata, bensì attingendo dalle graduatorie per la case popolari. L'elenco degli alloggi è stato così trasmesso ad Aler, che sta tuttora procedendo a fare gli abbinamenti: a oggi sono 16 gli alloggi assegnati in via Ovada, 32 quelli in via Civitavecchia e 4 in via Senigallia (scala G). Un cambio di metodo che cerca di tener conto dell’andamento delle cose e che sembra aver intenzione di dirottare le risorse per le nuove costruzioni al recupero del patrimonio popolare sfitto.
A 12 anni dalla prima stesura del progetto, “Abitare a Milano 1” non ha ancora assolto alla sua funzione: in via Senigallia, ad esempio (vedi fotogallery), molti appartamenti sono ancora “impacchettati” e l’intero complesso (il cui impatto estetico oltretutto è qualcosa che suscita legittime domande anche in chi non s’intenda di architettura urbana) è semideserto, proprio come il bando comunale per assegnarne gli alloggi. Vale la pena farci un giro e farsi un’idea delle politiche abitative messe in campo negli ultimi anni a Milano, e dei loro tristi esiti.
A.Pozzi
A 12 anni dalla prima stesura del progetto, “Abitare a Milano 1” non ha ancora assolto alla sua funzione: in via Senigallia, ad esempio (vedi fotogallery), molti appartamenti sono ancora “impacchettati” e l’intero complesso (il cui impatto estetico oltretutto è qualcosa che suscita legittime domande anche in chi non s’intenda di architettura urbana) è semideserto, proprio come il bando comunale per assegnarne gli alloggi. Vale la pena farci un giro e farsi un’idea delle politiche abitative messe in campo negli ultimi anni a Milano, e dei loro tristi esiti.
A.Pozzi
