Crollo delle compravendite, ma i prezzi continuano salire
La crisi si abbatte anche sul mercato immobiliare milanese. I dati diffusi il 15 febbraio dalla Camera di Commercio parlano chiaro: nel triennio 2009-2011 a Milano si è registrato un calo del 26,4% delle compravendite, in Provincia la contrazione è stata addirittura del 36,7%, a fronte di una media nazionale che si è attestata su un -33%.
Dati confermati anche dalla contrazione dei mutui che se registrano una sostanziale tenuta per quelli erogati alle famiglie vedono una significativa contrazione di quelli per investimenti in edilizia non residenziale (-9,2%) e residenziale (-18,4%).
E' forse quest'ultimo dato a segnalare in maniera più chiara la crisi dell'intero settore: gli istituti finanziari, già imbottiti di proprietà immobiliari che non riescono a vendere o a mettere a reddito, negano i prestiti anzitutto ai grandi operatori e ai costruttori.
Dati confermati anche dalla contrazione dei mutui che se registrano una sostanziale tenuta per quelli erogati alle famiglie vedono una significativa contrazione di quelli per investimenti in edilizia non residenziale (-9,2%) e residenziale (-18,4%).
E' forse quest'ultimo dato a segnalare in maniera più chiara la crisi dell'intero settore: gli istituti finanziari, già imbottiti di proprietà immobiliari che non riescono a vendere o a mettere a reddito, negano i prestiti anzitutto ai grandi operatori e ai costruttori.
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