Emergenza abitativa per i giovani, i Sindacati chiedono interventi immediati
Solo a Milano raggiungono quota 30 mila, qualcuno li chiama ancora “bamboccioni”. Sono i giovani tra i 18 e i 34 anni che vivono in famiglia per questioni riconducibili quasi sempre all’impossibilità di accedere all’ormai proibitivo mercato edilizio. Sono oltre 7 milioni in Italia le persone che vivono ancora con mamma e papà, il 40% delle quali ha più di 25 anni. A redditi troppo bassi (il 60% degli under 35 percepisce un reddito mensile inferiore ai mille euro) e tasso di disoccupazione elevato (sotto la Madonnina nell’aprile del 2001 si è toccato il 23%) non corrisponde un abbassamento dei canoni di locazione.
A Milano per un monolocale ci vogliono almeno 700 euro, anche in periferia, mentre per un trilocale ce ne vogliono almeno 1100 (2000 in centro città).
A Milano per un monolocale ci vogliono almeno 700 euro, anche in periferia, mentre per un trilocale ce ne vogliono almeno 1100 (2000 in centro città).
Sono stime rese note da Cgil e Sunia, che ancora una volta lanciano l’allarme: di fronte all’emergenza abitativa per i giovani le istituzioni devono intervenire al più presto con misure di sostegno e agevolazioni mirate a rendere più flessibile il mercato. I sindacati chiedono al Governo la costituzione di un’Agenzia per la casa in ogni comune italiano, oltre a un osservatorio sui bisogni abitativi dei giovani. Come risposta concreta chiedono a Comune e Aler un patto per l’abitare, in grado di far incontrare la domanda e l’offerta in maniera trasparente. Un patto che preveda investimenti nell’edilizia pubblica e nell’housing sociale, e sul breve termine metta a disposizione dei giovani gli alloggi sottosoglia (quelli sotto i 28,8 mq che non possono essere assegnati), i sottotetti e alcune proprietà confiscate alle mafie.
“E’ incredibile: il fatto che i 2/3 dei trentenni italiani viva coi genitori non stia scatenando un dibattito tra le istituzioni- commenta Stefano Chiappelli, del Sunia- I giovani sono il futuro, bisogna investire su di loro, mentre molti stanno lasciando Milano per i costi inaccessibili. La risposta pubblica è da sempre insufficiente”. Oltre ai milanesi che non riescono a lasciare il tetto familiare ci sono poi i 50 mila studenti fuori sede; per molti di loro la doccia fredda è arrivata con la nuova legge regionale sulla revisione del bando per gli alloggi che ha posto ulteriori restrizioni all’accesso agli studentati. “L’anno scorso pagavo 180 euro, quest’anno me ne chiedono 250. Mentre per le fasce più alte paradossalmente la retta si è abbassata”, spiega Anna, studentessa della Bicocca arrivata da Trapani.
Altra questione su cui i Sindacati chiedono alle istituzioni di intervenire è la lotta all’evasione: “Ogni giorno 9 su 10 pratiche di affitto avviene in nero o a mercato libero, il canone concordato va assolutamente rafforzato attraverso la revisione della legge 431”, denuncia Chiappelli. E d’altra parte è ancora poco nota la recente legge che consente a un inquilino in possesso di un contratto di locazione in nero, previa denuncia al fisco, di ottenere d’ufficio una riduzione del canone fino al 70% dell’importo pagato, oltre al diritto di un contratto 4+4 a canone polverizzato. “E’ una legge buona, ma che pochi utilizzano, non solo perché non è stata fatta una campagna informativa adeguata, ma anche per paura- spiegano da Cgil.- Servirebbe anche una legge sulla tracciabilità dei pagamenti, e una sulla possibilità di detrarre le spese di affitto dalla dichiarazione dei redditi”.
In attesa di risposte concrete dalla Giunta e dal Governo, Cigil, Sunia e Link (Sindacato Univestirario Milanese) si impegnano a far partire da gennaio degli sportelli presso la Cattolica, la Bicocca e la Statale, col compito di agevolare l’incontro tra domanda e offerta di affitto. “Sulle linee guida del Pgt, come concepito dalla nuova Giunta, si insiste sulla valorizzazione dell’affitto come soluzione abitativa valida ed accessibile- sostiene Giovanni Minali, della Camera del Lavoro-. Speriamo sia così. Incontreremo nei prossimi giorni gli assessori all’urbanistica e alla casa per presentare le nostre proposte Nel frattempo però non possiamo stare a guardare. 30 mila giovani sono in attesa di risposta”. Giulia Cusumano
“E’ incredibile: il fatto che i 2/3 dei trentenni italiani viva coi genitori non stia scatenando un dibattito tra le istituzioni- commenta Stefano Chiappelli, del Sunia- I giovani sono il futuro, bisogna investire su di loro, mentre molti stanno lasciando Milano per i costi inaccessibili. La risposta pubblica è da sempre insufficiente”. Oltre ai milanesi che non riescono a lasciare il tetto familiare ci sono poi i 50 mila studenti fuori sede; per molti di loro la doccia fredda è arrivata con la nuova legge regionale sulla revisione del bando per gli alloggi che ha posto ulteriori restrizioni all’accesso agli studentati. “L’anno scorso pagavo 180 euro, quest’anno me ne chiedono 250. Mentre per le fasce più alte paradossalmente la retta si è abbassata”, spiega Anna, studentessa della Bicocca arrivata da Trapani.
Altra questione su cui i Sindacati chiedono alle istituzioni di intervenire è la lotta all’evasione: “Ogni giorno 9 su 10 pratiche di affitto avviene in nero o a mercato libero, il canone concordato va assolutamente rafforzato attraverso la revisione della legge 431”, denuncia Chiappelli. E d’altra parte è ancora poco nota la recente legge che consente a un inquilino in possesso di un contratto di locazione in nero, previa denuncia al fisco, di ottenere d’ufficio una riduzione del canone fino al 70% dell’importo pagato, oltre al diritto di un contratto 4+4 a canone polverizzato. “E’ una legge buona, ma che pochi utilizzano, non solo perché non è stata fatta una campagna informativa adeguata, ma anche per paura- spiegano da Cgil.- Servirebbe anche una legge sulla tracciabilità dei pagamenti, e una sulla possibilità di detrarre le spese di affitto dalla dichiarazione dei redditi”.
In attesa di risposte concrete dalla Giunta e dal Governo, Cigil, Sunia e Link (Sindacato Univestirario Milanese) si impegnano a far partire da gennaio degli sportelli presso la Cattolica, la Bicocca e la Statale, col compito di agevolare l’incontro tra domanda e offerta di affitto. “Sulle linee guida del Pgt, come concepito dalla nuova Giunta, si insiste sulla valorizzazione dell’affitto come soluzione abitativa valida ed accessibile- sostiene Giovanni Minali, della Camera del Lavoro-. Speriamo sia così. Incontreremo nei prossimi giorni gli assessori all’urbanistica e alla casa per presentare le nostre proposte Nel frattempo però non possiamo stare a guardare. 30 mila giovani sono in attesa di risposta”. Giulia Cusumano
