L'inquilino paga il servizio che il Comune non sa garantire

Si tratta di un servizio minimo ma essenziale come può constatare chiunque abiti in un condominio che possa contare sulla presenza di una portineria: dallo smistamento della posta, ai compiti di minima sorveglianza, in alcuni casi si arriva al mantenimento della pulizia e del decoro negli spazi comuni, alle funzioni di raccordo fra la proprietà, gli inquilini e i soggetti che intervengono nella manutenzione ordinaria dello stabile.