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UN BANDO PER 18 ALLOGGI SFITTI IN CONDOMINI MISTI

8/6/2017

A Turro-Precotto appartamenti sfitti da ristrutturare e assegnare a nuclei in difficoltà

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Un bando per consentire di ristrutturare e assegnare 18 alloggi di proprietà comunale attualmente sfitti che si trovano in condomini misti, ovvero gli stabili dove coesistono inquilini di case private e di edilizia residenziale pubblica. Lo apre il Comune dopo aver individuato gli appartamenti tra Turro e Precotto all’interno di uno dei cinque quartieri strategici del Piano Periferie, quello di Adriano-Padova-Rizzoli.
L’avviso pubblico è già on line sul sito del Comune e rimarrà aperto fino al 17 luglio. Possono partecipare soggetti giuridici che operano nel privato sociale e altri operatori del settore accreditati, disponibili a sperimentare nuovi modelli gestionali del patrimonio residenziale che prevedano sia gli interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria degli alloggi, sia la loro successiva locazione che sarà rivolta a famiglie in dichiarata difficoltà, con attenzione anche alle attività di accompagnamento sociale dei nuclei assegnatari.

LETTERA A PAPA FRANCESCO

30/3/2017

Le parole dei Comitati Case Popolari e altri in occasione della visita del Pontefice

Pubblichiamo qui di seguito per intero la lettera scritta dai Comitati delle Case Popolari ed Altri, che è stata consegnata a Papa Francesco lo scorso sabato 25 marzo.

Caro Papa Francesco,
grazie per la tua visita a Milano, alle sue cosiddette eccellenze, e alle case popolari del Quartiere Salomone, cosiddette periferie. Nell’Altra Milano tu non vieni a incontrare problemi, vieni a incontrare persone. Parlano lingue diverse ma nella stessa lingua sorridono e piangono. I poveri rendono a chi se ne serve. Tu vieni a dare una mano. L’impegno e la lotta degli Abitanti per una Città senza periferie, bella, più giusta, durano da quarant’anni. In alto, nella Città, raramente siamo ascoltati, riconosciuti. Sono prevalse politiche che arricchiscono i ricchi e infieriscono contro i poveri, li rendono più poveri, senza casa, abitanti in case di degrado e di esclusione, e, nei casi più gravi, senza lavoro, precari, senza reddito, con reddito che può scendere ai 290 euro mensili della pensione di invalidità, quando non hai l’integrazione di un sussidio, senza fornitura di elettricità, di gas, i tubi tagliati quando non paghi la bolletta, con difficoltà per la salute, la scuola, il ben vivere. Anche quando otteniamo interventi, quasi sempre gli Abitanti non sono considerati protagonisti, sono esclusi e la conduzione autoritaria è segnata da incompetenza, spreco. “Siate ostinati, siate ostinati contro l’ingiustizia”, ci ha detto in una sua visita il cardinale Tettamanzi. Pure, nell’indifferenza di gran parte della Città, che scarica sulle spalle degli Abitanti la sua responsabilità, molti nelle case popolari si sono scoraggiati. Dicono: non cambierà mai niente. Oggi la tua visita dà fiducia e speranza, dà allegria. Incoraggia nella scelta di continuare e di migliorare l’impegno , la lotta, se necessario, per cambiare qualcosa attorno a noi, e per cambiare noi stessi. Dalla parte dei poveri, come Ambrogio, che la Città nomina soltanto nei giorni degli ambrogini e della fiera Oh bej! Oh bej!

CASE POPOLARI, NUMERI E PROSPETTIVE

20/3/2017

Il piano del Comune per far fronte alle problematiche degli alloggi popolari parte dalla fotografia dell'esistente e mette in campo risorse per oltre 70 milioni di euro l'anno

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Prima le buone notizie: nel 2017 il comune di Milano investirà 70 milioni e 800mila euro per la manutenzione straordinaria e 6 milioni per la manutenzione ordinaria del suo patrimonio di case popolari che ammonta a 27mila e 945 abitazioni, 7mila e 914 box o posti auto e 1122 spazi che hanno un uso diverso da quello abitativo (negozi, sedi di associazioni, depositi). E' stato detto venerdì pomeriggio scorso durante una conferenza stampa a Palazzo Marino che aveva lo scopo di presentare i numeri dei primi due anni di gestione delle case popolari e, contestualmente, il piano per i prossimi anni. Ma, com'è intuibile e del resto già noto, non ci sono solo le buone notizie: dal quadro emerso dai dati, solo l'11% delle 27mila e 945 case popolari gestite da Mm sono in uno stato complessivo soddisfacente. L'analisi su questo stato di cose è stato richiesto dal sindaco Giuseppe Sala a MM, gestore delle case popolari, sull'intero patrimonio comunale. I numeri parlano anche di un 73% di case che ha bisogno di "interventi manutentivi necessari", mentre il 16% necessita di interventi urgenti. A rincarare la dose, i dati sulla morosità degli inquilini: "Noi bollettiamo per circa 100 milioni di euro all'anno e ne riscuotiamo 55 milioni all'anno" ha spiegato entrando nei dettagli l'assessore alla Casa Gabriele Rabaiotti. "Abbiamo una morosità che ammonta a 40-45 milioni. Mediamente una famiglia su tre è in una condizione di morosità nei confronti del comune. Le morosità più alte sono legate non a chi ha un canone basso, ma a chi ha un canone alto ed è in fascia di decadenza".

LORENTEGGIO, UN PROTOCOLLO PER IL TRASFERIMENTO DEI RESIDENTI

19/1/2017

Gli inquilini degli stabili Aler interessati dalla riqualificazione verranno trasferiti: un piano condiviso tra istituzioni e organizzazioni sindacali

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Già elaborato e condiviso con le organizzazioni sindacali, lo schema di Protocollo d'intesa per governare il processo di mobilità degli abitanti in alloggi di edilizia residenziale pubblica (Aler), necessario per l'attuazione del progetto di riqualificazione del quartiere Lorenteggio, è stato approvato dall'Amministrazione comunale.
Per liberare gli edifici che dovranno venire sottoposti a lavori di ristrutturazione, o di demolizione e successiva ricostruzione, la "Task force mobilità famiglie", appositamente costituita e di cui fanno parte esperti indicati dalle singole parti coinvolte (Regione Lombardia, Aler Milano, Comune di Milano e le organizzazioni sindacali Sicet, Unione inquilini, Sunia, Uniat e Conia), ha disposto una conduzione coordinata del processo di mobilità dei residenti, per individuare insieme a loro le modalità di trasferimento e le soluzioni abitative più adatte. A sostegno di questo processo, la Regione Lombardia ha reso disponibili 4,220 milioni.

POSTI LETTO IN VIALE ORTLES

21/12/2016

Apre un bando per dare una risposta temporanea a persone in emergenza abitativa

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Otto posti letto, destinati alle persone in difficoltà e alle prese con emergenza abitativa. Otto posti letto in camere doppie, in due diversi appartamenti di proprietà comunale in viale Ortles, che verranno affidati tramite domanda ad adulti in stato di necessità comprovata (in particolare a separati da non più di 5 anni, ma non solo) con un contratto della durata massima di un anno, non rinnovabile, al costo di 190 euro, comprensivo di locazione e spese.

CASA, FONDI PER IL RECUPERO DI 700 SFITTI

14/12/2016

La Giunta finanzia la riqualificazione di oltre settecento alloggi comunali

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Del piano Zero case vuote avevamo già parlato: il programma di finanziamento delle politiche per la casa messo in atto dall'amministrazione comunale insieme ad MM Spa prosegue con altri tre provvedimenti - due del valore di 9,450 milioni l’uno, di 5 milioni il terzo, per un totale di 24 milioni di euro. I provvedimenti serviranno a finanziare il recupero di altri 710 alloggi pubblici sfitti, distribuiti a raggiera in tutta Milano, da via Lorenteggio a via Fulvio Testi, da via Forze Armate a via Teramo per toccare anche i quartieri Corvetto, Stadera e San Siro. Perlopiù, si tratterà di adeguamenti impiantistici, del ripristino dei bagni, con la sostituzione di sanitari e apparecchiature, della sostituzione dei serramenti e di altre opere funzionali a rendere gli appartamenti fruibili e quindi pronti per l’assegnazione. Obiettivo dell’Amministrazione è procedere ai Bandi di gara, alle relative aggiudicazioni e all’avvio dei lavori entro la prima metà del 2017.

ZERO CASE VUOTE

9/9/2016

Parte il piano per il recupero degli sfitti comunali, pronti i primi due appalti da 11 milioni

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Un provvedimento giusto, che affronta in maniera concreta il problema degli sfitti del patrimonio abitativo pubblico: così il segretario generale del Sunia Milano, Stefano Chiapelli definisce la delibera approvata oggi dalla Giunta milanese per definire gli interventi prioritari volti a ridurre il numero degli alloggi sfitti del patrimonio abitativo pubblico. Parte dunque il progetto ‘Zero case vuote’ voluto dalla nuova Amministrazione e realizzato con MM Spa con l’obiettivo di risanare e recuperare il patrimonio abitativo comunale in modo da poterlo restituire ai cittadini che ne abbiano bisogno, un progetto che si inserisce in un’impostazione programmatica più ampia denominata ‘Piano periferie’, che l’Amministrazione considera cruciale in tema di rigenerazione urbana, qualità dello spazio pubblico e vivibilità dei quartieri.

55 ALLOGGI SFITTI A FAMIGLIE IN DIFFICOLTÀ

8/6/2016

Il Comune di Milano mette a bando oltre 50 alloggi e cerca un gestore sociale

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Cinquantacinque alloggi destinati ad uso abitativo e 3 destinati a servizi di uso pubblico - collocati nei cosiddetti ‘condomini misti’ (stabili non interamente di proprietà comunale): sono le 58 unità abitative attualmente sfitte e inutilizzabili che il Comune di Milano ha deciso di riqualificare e assegnare a famiglie in difficoltà abitativa, in particolare a quelle con procedure esecutive di sfratto in corso o appena effettuato. L’Amministrazione comunale ha infatti aperto un bando per rendere nuovamente disponibili questi spazi dopo averli assegnati a un gestore sociale.

APRE A MILANO IL "CENTRO UNICO DELL'ABITARE"

20/4/2016

Progetto pilota di Sunia e Apu, è il primo in Italia e offrirà servizi di consulenza e assistenza casa

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Un luogo dove trovare qualche risposta sulle questioni inerenti all'abitare: cosa fare quando si riceve una notifica di sfratto o come si richiedono i contributi per l'affitto o per la morosità incolpevole, come mediare i conflitti tra inquilini e condomini o capire cos'è l'Accordo locale per il canone concordato. Assistenza e consulenza a 360° sul tema dell'abitare: è questa la mission del nuovo "Centro Servizi unico dell'abitare", progetto pilota in Italia promosso dal Sunia e dall'Apu, l'Associazione Proprietari utenti, un unico ufficio in corso di porta Vittoria 47, accanto alla Camera del Lavoro.

GLI EDIFICI DELL'ABBANDONO (DI ALER)

18/3/2016

In via Salomone, tra abusivismo e problemi strutturali in perenne attesa di risoluzione. E un interrogativo su quei 10 milioni spariti nel nulla

Niente di nuovo, niente che non si sia già visto in molte case popolari della città, niente di così grave finchè la cronaca non decide che debba diventarlo: una bolla di degrado generale, in cui si trovano tantissimi edifici delle periferie milanesi e contro cui molti comitati e associazioni spontanee di cittadini combattono. Ieri è stato il turno di via Salomone, di quel blocco di edifici che rispondono ai civici dal 32 al 66. Ne avevamo già parlato nel 2013, quando si staccò un plafone dal nono piano di uno dei palazzi e l'appartamento corrispondente fu dichiarato inagibile.

PERIFERIE SOCIALI, SI PARTE DAL MOLISE-CALVAIRATE

9/2/2016

140mila euro da Fondazione Cariplo per sostenere il Comitato Inquilini e le sue attività

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Una bella notizia, per la città, quella annunciata ieri da Giuseppe Guzzetti, Presidente di Fondazione Cariplo, dal presidente di Aler GianValerio Lombardi, e da Franca Caffa, colei che il Comitato Inquilini del Molise-Calvairate-Ponti l'ha messo in piedi e per tanti anni l'ha mantenuto in vita insieme a tanti volontari, con la passione e la tenacia di chi non smette mai di credere che una città migliore sia possibile: un contributo economico di 140mila euro, dalla Fondazione Cariplo, e l'impegno a riconoscere il valore dei lavori, da Aler, per il sostegno e il rilancio delle attività del trentennale Comitato Inquilini. Ed era visibilmente soddisfatta, Franca, mentre in conferenza stampa venivano spiegati i dettagli dell'accordo, che prevede in particolare la ristrutturazione e la riorganizzazione delle sedi di via degli Etruschi 1 e di viale Molise 47.

RESIDENZE TEMPORANEE PER MILLE PERSONE

3/2/2016

Altri 40 nuclei familiari in via Romilli, la bella soluzione delle case temporanee per nuclei in attesa di autonomia

I motivi per cui una famiglia possa aver bisogno di una sistemazione temporanea sono i più vari e non sono difficili da immaginare: perdita del lavoro, sfratti privati, madri o padri rimasti soli con figli a carico. Per loro l'amministrazione ha studiato una formula nuova, nell'idea che ospitare e accompagnare verso una nuova autonomia questi nuclei familiari possa essere la giusta soluzione per far fronte a un problema senza che questo diventi strutturale. Quaranta nuovi posti in 17 abitazioni su due piani di proprietà del Comune sono già pronte: in via Romilli 3, all’angolo con piazza Bonomelli, l’Assessorato alle Politiche sociali aprirà dalla prossima settimana le nuove ‘residenze sociali temporanee’ a 40 persone che vi entreranno da subito. A disposizione 2 monolocali, 14 bilocali e 1 trilocale completamente arredati, con riscaldamento centralizzato, cucine complete di elettrodomestici e con fornelli a induzione. Le abitazioni sono completate da spazi comuni, lavanderia e bagni per persone con disabilità. Al primo piano della palazzina, di cui il Comune possiede due piani, ci saranno, oltre agli alloggi, anche gli uffici della Cooperativa Comunità Progetto, l’ente che seguirà e assisterà i nuclei familiari.

UNA MAPPA PER IL CANONE CONCORDATO

26/11/2015

Presentata oggi la mappa interattiva della città per attribuire il valore medio d'affitto a ogni appartamento

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Ne avevamo parlato lo scorso luglio in occasione della nascita dell’Agenzia sociale per la locazione realizzata dal Comune di Milano e Fondazione Welfare Ambrosiano per far incontrare inquilini e proprietari, e torniamo a riparlarne per dare un'altra buona notizia nel grigio (e complesso) panorama della "questione casa" a Milano: l'ultimo step nel percorso di questo progetto che prova a mettere a disposizione non solo fondi ma strumenti per favorire soluzioni adeguate e su misura per chi cerca una casa è la mappa interattiva della città per attribuire ad ogni appartamento, a seconda della localizzazione, il suo “valore” medio d’affitto a canone concordato. La mappa è pubblicata sul sito del Comune di Milano, nella sezione ‘Casa e assegnazione spazi’, cliccando poi su ‘Il nuovo Canone concordato’ e infine ‘Mappa interattiva’ ( qui il link diretto).

LA SOGLIA DI CASA

10/4/2015

Palazzo Marino lancia l'allarme: se la Regione non alzerà la soglia delle assegnazioni in deroga degli alloggi popolari centinaia di famiglie rischiano di ritrovarsi per strada

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E' nuovamente allarme rosso sul fronte dell'emergenza casa. A denunciare una situazione che a breve potrebbe diventare esplosiva è Palazzo Marino che ha comunicato di essere costretto a sospendere le assegnazioni in deroga delle case popolari alle famiglie sfrattate e in condizioni di disagio sociale.
Il motivo la decisione di Regione Lombardia di non procedere all'aumento dal 25% al 50% della soglia delle assegnazioni in deroga di case popolari per i nuclei familiari sotto sfratto e in grave disagio economico.

TIRERANNO DIRITTO

13/2/2015

Nonostante gli appelli dei Comuni, il Governo conferma che non ci sarà la proroga al blocco degli sfratti

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Non è stato sufficiente l'appello congiunto delle tre maggiori città del Paese: Roma, Milano e Napoli e poi di tutta l'ANCI. Non sono bastate le mobilitazioni dei sindacati degli inquilini. Non sono servite le statistiche relative all'aumento della morosità dovuta alla crisi economica che ha colpito centinaia di migliaia di famiglie. Neppure i Prefetti dei maggiori centri urbani, consapevoli che l'emergenza abitativa è una polveriera sociale pronta ad esplodere, sono riusciti ad ottenere dal Governo un passo indietro.

CHI SONO GLI INQUILINI DELLE CASE POPOLARI?

10/2/2015

I dati di una ricerca su 50mila residenti regolari: l'anzianità, anche abitativa, la fa da padrona

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A pensarci bene, i dati non sono che l'espressione numerica dell'evoluzione storica delle case popolari del Comune di Milano: assegnate negli anni 70 in prevalenza a famiglie di operai che rappresentavano la fascia più bisognosa della popolazione, ora registrano una maggioranza composta da quegli stessi inquilini invecchiati e rimasti spesso soli. La fotografia che MM ha realizzato degli inquilini delle 28mila case popolari ricevute in gestione da palazzo Marino dal dicembre scorso mostra che il 67,5% ha più di 65 anni (e il 38,8% più di 74) e che le famiglie mononucleari sono 9400 (il 37,7% del totale).

MOROSI INCOLPEVOLI, 7 MILIONI PER EVITARE LO SFRATTO

19/1/2015

Il Comune stanzia contributi per le famiglie in difficoltà

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Inizia oggi la raccolta delle domande degli inquilini di case private morosi incolpevoli che potranno così accedere ai contributi stanziati appositamente dall’Amministrazione comunale, dalla Regione Lombardia e dal Governo: presso gli sportelli dei 9 Consigli di Zona potranno fare richiesta le famiglie che, per la perdita o la drastica riduzione del reddito (Ise fino a 35mila euro o Isee fino a 26mila euro), hanno ricevuto un atto di intimazione di sfratto per morosità (dove il canone d’affitto incide sul reddito per oltre il 30%).

LA CARICA DEI 14000...SFRATTI

14/1/2015

Crollano le occupazioni abusive, ma la fame di alloggi aumenta. Secondo la denuncia del Sicet oggi ci sono almeno 120 famiglie in strada ed è in arrivo un'ondata di sfratti

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Se è vero che le occupazioni abusive, che erano diventate un vero e proprio caso di cronaca nazionale -come se a Milano la fame di alloggi ad un prezzo accessibile fosse una novità degli ultimi mesi-, sono crollate rispetto a due mesi fa (appena 17 contro le 90 contate solo nell'ottobre scorso), la cosiddetta "emergenza casa" è assai lontana dall'essere risolta.
Anzi, come ha denunciato il sindacato degli inquilini Sicet, ad oggi a Milano ci sono almeno 120 famiglie letteralmente in mezzo ad una strada, nel migliore dei casi ospitate da parenti e amici, ma spesso costrette a dormire in automobile o ad usufruire delle strutture pubbliche, mentre si contano oltre 350 sfratti esecutivi.

NON CHIAMIAMOLA EMERGENZA

13/1/2015

Non si tratta di una calamità imprevista, ma del frutto di anni di assenza di politiche pubbliche dell'abitare e con la ripresa degli sfratti la tensione è destinata crescere

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Si potrebbe definire "emergenza annunciata", ma si tratterebbe di un ossimoro poco originale, nemmeno buono per farci un titolo. Eppure è quanto si profila sul fronte casa nelle grandi città italiane, Milano in testa, dopo la decisione del Governo di non prorogare la moratoria sugli sfratti.
Secondo le associazioni degli inquilini il rischio di sfratto riguarderebbe circa 50000 famiglie, concentrate soprattutto nei grandi centri urbani, ma secondo il Governo i numeri sono assai più contenuti.

COSA VUOL DIRE DEGRADO?

12/12/2014

La parabola delle case popolari nell'evoluzione del Molise-Calvairate e nell'esperienza del Comitato Inquilini

Franca Caffa ci accoglie nella sede del Comitato Molise-Calvairate-Ponti di via Etruschi 1, da oltre trent'anni sede di un esperimento riuscito di presidio sociale e abitativo in un quartiere difficile dove le problematiche dell'edilizia popolare si sono unite negli anni a varie emergenze sociali. Prepara il tè per tutti, Franca, storica animatrice del Comitato, e di fronte a una piccola platea di consiglieri comunali e inquilini, racconta di quando il Cardinale Tettamanzi è venuto in quartiere e dell'accoglienza che gli riservarono i residenti musulmani. "Siate ostinati contro le ingiustizie, ci disse, e noi lo siamo stati e lo siamo" racconta.