Secondo gli ultimi dati del Cresme i prezzi della abitazioni in Lombardia calano del 7% nel primo semestre 2009. Milano a picco con -9,3%
Il mercato immobiliare mostra crepe sempre più profonde e, in controtendenza rispetto agli USA dove si segnala una flebile ripresa, i dati per la Lombardia e la provincia di Milano fanno parlare di un vero e proprio crollo. Secondo l’Osservatorio dei valori immobiliari Cresme (Centro Ricerche Economiche Sociali di Mercato per l'Edilizia) in Lombardia, nel primo semestre del 2009 i prezzi delle abitazioni sono scesi del 7,1%, con punte di -9,8% a Como, -9,4% a Brescia, -9,3% a Milano e -9% a Lecco, -8,6% a Sondrio e -8,3% a Mantova. Tengono, si fa per dire, Pavia e Cremona che registrano rispettivamente 3,8% e -3,9%. Un vero e proprio sboom dopo la folle galoppata dei prezzi registrata tra il 1998 e il 2007. Un crollo però che non ha a che fare solo con la crisi attuale, come confermano ancora una volta i dati del Cresme che già dal 2007 parlava di una stagnazione del mercato e di un calo di investimenti nel settore a partire dal 2008.
Forse la bolla era scoppiata, almeno simbolicamente, quando le meteore degli immobiliaristi rampanti come Ricucci, Coppola, Zunino si erano, in un modo o nell’altro, mestamente spente.
Il valzer del mattone era continuato ancora per un po’, ma senza musica. A chiudere la pista da ballo ci ha pensato la crisi innescata dai crack finanziari americani e giunta sino a noi.
In un primo tempo il mercato non aveva registrato i crolli cui si è assistito in Irlanda, Spagna e Stati Uniti. Questi ultimi dati, però, confermano che se uno dei settori che aveva registrato la crescita più tumultuosa nel decennio appena trascorso subisce una tale battuta d’arresto, la crisi è tutt’altro che passata e la luce in fondo al tunnel, al di là dei proclami, è di là da venire.
E.P.
Il valzer del mattone era continuato ancora per un po’, ma senza musica. A chiudere la pista da ballo ci ha pensato la crisi innescata dai crack finanziari americani e giunta sino a noi.
In un primo tempo il mercato non aveva registrato i crolli cui si è assistito in Irlanda, Spagna e Stati Uniti. Questi ultimi dati, però, confermano che se uno dei settori che aveva registrato la crescita più tumultuosa nel decennio appena trascorso subisce una tale battuta d’arresto, la crisi è tutt’altro che passata e la luce in fondo al tunnel, al di là dei proclami, è di là da venire.
E.P.
